Estimation théorique
Allée des Tilleuls,55840 Thierville sur Meuse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Tilleuls,55840-Thierville sur Meuse indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.652€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.652€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thierville-sur-Meuse (55505), comprenant 3256 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 7,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 774€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.652€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.652€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Thierville-sur-Meuse (55505), comprenant 3256 habitants est de 6,15€, soit un loyer théorique mensuel de 615€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 7,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 774€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-12 | 3 | ALL DES TILLEULS | 4 | 72 | 410 | 156028€ | 2167€ |
2019-06-20 | 12 | ALL CENTRALE | 3 | 80 | 324 | 90000€ | 1125€ |
2019-10-18 | 19 | ALL CENTRALE | 4 | 74 | 354 | 104000€ | 1405€ |
2021-09-24 | 11 | ALL CENTRALE | 4 | 74 | 348 | 98000€ | 1324€ |
2022-05-17 | 15 | AV GASTON ROLLAND | 6 | 120 | 708 | 190000€ | 1583€ |
2019-12-18 | 16 | AV LETELLIER | 7 | 120 | 525 | 120000€ | 1000€ |
2019-06-19 | 1 | AV GASTON ROLLAND | 4 | 71 | 428 | 88000€ | 1239€ |
2019-08-05 | 27 | ALL CENTRALE | 4 | 74 | 333 | 126000€ | 1703€ |
2022-02-04 | 10 | AV LETELLIER | 4 | 74 | 439 | 82500€ | 1115€ |
2021-01-21 | 39 | AV LETELLIER | 4 | 68 | 439 | 85000€ | 1250€ |
2021-05-12 | 39 | AV LETELLIER | 4 | 68 | 439 | 93000€ | 1368€ |
2021-06-16 | 3 | AV LETELLIER | 5 | 72 | 420 | 83000€ | 1153€ |
2022-06-08 | 3 | AV LETELLIER | 5 | 72 | 420 | 190000€ | 2639€ |
2020-10-17 | 6 | RUE DES CHEMINOTS | 5 | 136 | 792 | 252000€ | 1853€ |
2020-05-22 | 49 | AV LETELLIER | 4 | 160 | 398 | 165000€ | 1031€ |
2022-06-17 | 3 | RUE LOUIS BOSSU | 4 | 90 | 738 | 241000€ | 2678€ |
2021-09-07 | 6 | RUE DES CHEMINOTS | 4 | 81 | 365 | 35000€ | 432€ |
2020-04-27 | 1 | RUE HENRY SOMNARD | 5 | 90 | 813 | 145000€ | 1611€ |
2021-09-10 | 3 | RUE HENRY SOMNARD | 4 | 87 | 1029 | 135000€ | 1552€ |
2022-06-01 | 37 | RUE DES CHEMINOTS | 5 | 70 | 945 | 185000€ | 2643€ |
2023-02-20 | 20 | RUE DES CHEMINOTS | 7 | 180 | 911 | 237000€ | 1317€ |
2019-07-17 | 8 | RUE HENRY SOMNARD | 5 | 89 | 600 | 200000€ | 2247€ |
2022-11-24 | 7 | RUE HENRY SOMNARD | 4 | 90 | 826 | 145000€ | 1611€ |
2021-02-24 | 7 | RUE PAUL GAVINI | 4 | 88 | 610 | 162000€ | 1841€ |
2022-01-31 | 76 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 4 | 135 | 498 | 177500€ | 1315€ |
2020-11-05 | 72 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 5 | 168 | 434 | 220000€ | 1310€ |
2020-11-10 | 118 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 4 | 89 | 400 | 130000€ | 1461€ |
2019-06-20 | 7 | RUE DES COLIBRIS | 5 | 80 | 685 | 140000€ | 1750€ |
2019-06-12 | 20 | RUE JEAN CHAMBRION | 5 | 135 | 744 | 230500€ | 1707€ |
2021-04-30 | 3 | ALL DES BOUVREUILS | 4 | 89 | 598 | 165000€ | 1854€ |
2022-07-25 | 66 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 8 | 210 | 755 | 217900€ | 1038€ |
2020-08-21 | 18 | RUE JEAN CHAMBRION | 4 | 87 | 614 | 172312€ | 1981€ |
2020-02-18 | 118 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 2 | 83 | 520 | 168000€ | 2024€ |
2021-11-24 | 16 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 89 | 561 | 164000€ | 1843€ |
2022-12-23 | 16 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 89 | 561 | 182000€ | 2045€ |
2019-06-19 | 12 | RUE JEAN CHAMBRION | 4 | 112 | 692 | 233333€ | 2083€ |
2021-11-29 | 5 | IMP NIEL | 5 | 116 | 75 | 216600€ | 1867€ |
2020-12-29 | 18 | RUE DES COLIBRIS | 5 | 96 | 366 | 129100€ | 1345€ |
2022-10-18 | 30 | RUE DES COLIBRIS | 5 | 96 | 415 | 130000€ | 1354€ |
2022-11-25 | 7 | ALL DES BERGERONNETTES | 5 | 96 | 504 | 174000€ | 1813€ |
2023-01-31 | 44 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 4 | 100 | 360 | 80000€ | 800€ |
2020-12-04 | 23 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 5 | 85 | 540 | 85000€ | 1000€ |
2022-01-21 | 21 | RUE HENRY SOMNARD | 5 | 96 | 574 | 183000€ | 1906€ |
2021-10-01 | 17 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 96 | 583 | 166000€ | 1729€ |
2021-12-01 | 22 | RUE JULES PONCET | 5 | 130 | 649 | 266000€ | 2046€ |
2020-07-01 | 1 | RUE JULES PONCET | 4 | 71 | 530 | 148000€ | 2085€ |
2020-06-17 | 4 | RUE ST BRICE | 8 | 140 | 571 | 185000€ | 1321€ |
2019-06-04 | 6 | RUE JEAN CHAMBRION | 5 | 104 | 550 | 185000€ | 1779€ |
2021-11-29 | 4 | RUE JEAN CHAMBRION | 4 | 88 | 545 | 190000€ | 2159€ |
2020-09-30 | 3 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 96 | 816 | 160000€ | 1667€ |
2020-10-15 | 31 | RUE HENRY SOMNARD | 6 | 107 | 410 | 190000€ | 1776€ |
2022-02-08 | 33 | RUE HENRY SOMNARD | 5 | 108 | 647 | 170000€ | 1574€ |
2023-03-29 | 11 | RUE DU PLANTIN | 4 | 85 | 500 | 165000€ | 1941€ |
2019-11-22 | 128 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 7 | 206 | 995 | 241000€ | 1170€ |
2021-05-20 | 35 | RUE HENRY SOMNARD | 6 | 115 | 217 | 178000€ | 1548€ |
2022-09-16 | 35 | RUE HENRY SOMNARD | 6 | 115 | 217 | 210000€ | 1826€ |
2020-08-06 | 35 | AV DU 150 RI | 5 | 115 | 245 | 122500€ | 1065€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DU PLANTIN | 5 | 88 | 484 | 185000€ | 2102€ |
2020-12-01 | 10 | RUE DES GLYCINES | 4 | 96 | 504 | 160000€ | 1667€ |
2021-03-22 | 6 | RUE DE LA BONNETERIE | 4 | 70 | 605 | 93000€ | 1329€ |
2021-11-15 | 17 | RUE DES GLYCINES | 4 | 97 | 589 | 189700€ | 1956€ |
2020-02-14 | 24 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 4 | 103 | 453 | 171500€ | 1665€ |
2022-10-10 | 45 | AV DU 150 RI | 6 | 157 | 2737 | 332500€ | 2118€ |
2019-12-23 | 15 | RUE DE LA BONNETERIE | 3 | 83 | 338 | 76400€ | 920€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DES PREUX | 4 | 75 | 350 | 95000€ | 1267€ |
2020-09-01 | 4 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 520 | 165000€ | 1719€ |
2021-08-27 | 47 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 6 | 150 | 510 | 160000€ | 1067€ |
2022-04-13 | 49 | AV DU 150 RI | 4 | 104 | 1142 | 237850€ | 2287€ |
2019-06-11 | 6 | RUE DE LA BONNETERIE | 5 | 84 | 635 | 150000€ | 1786€ |
2021-03-19 | 14 | RUE DE LA BONNETERIE | 3 | 74 | 355 | 60000€ | 811€ |
2022-01-24 | 21 | RUE DE LA BONNETERIE | 6 | 130 | 230 | 203500€ | 1565€ |
2019-06-26 | 23 | RUE DE LA BONNETERIE | 5 | 105 | 245 | 55000€ | 524€ |
2022-01-24 | 23 | RUE DE LA BONNETERIE | 5 | 105 | 245 | 160000€ | 1524€ |
2020-05-29 | 6 | RUE DU CDT L HERMINIER | 5 | 137 | 189 | 233000€ | 1701€ |
2022-11-25 | 7 | RUE JEAN JAURES | 4 | 74 | 460 | 160000€ | 2162€ |
2021-04-23 | 9 | RUE JEAN JAURES | 4 | 67 | 415 | 152000€ | 2269€ |
2019-12-05 | 13 | AV DU 150 RI | 4 | 90 | 288 | 120000€ | 1333€ |
2019-08-23 | 42 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 170 | 715 | 93000€ | 547€ |
2022-11-18 | 42 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 170 | 715 | 120000€ | 706€ |
2022-05-03 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 148 | 244 | 151000€ | 1020€ |
2020-11-09 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 140 | 230 | 169100€ | 1208€ |
2020-12-11 | 34 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 159 | 236 | 185000€ | 1164€ |
2020-01-28 | 84 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 113 | 714 | 140000€ | 1239€ |
2020-10-02 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 125 | 594 | 184000€ | 1472€ |
2021-06-02 | 56 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 141 | 240 | 190200€ | 1349€ |
2022-11-24 | 3 | AV DU 150 RI | 3 | 77 | 222 | 175000€ | 2273€ |
2019-09-27 | 57 | AV GOUBET VAN HEEGHE | 3 | 89 | 730 | 138000€ | 1551€ |
2019-06-26 | 17 | RUE DES PREUX | 3 | 54 | 281 | 130000€ | 2407€ |
2022-04-25 | 24 | RUE DU COL FOURLINIE | 5 | 100 | 530 | 228000€ | 2280€ |
2020-10-15 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 127 | 130 | 152500€ | 1201€ |
2019-07-29 | 59 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 77 | 70 | 40000€ | 519€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 183 | 78000€ | 780€ |
2022-03-08 | 53 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 129 | 100 | 124100€ | 962€ |
2022-12-14 | 26 | RUE DU COL FOURLINIE | 4 | 87 | 0 | 82000€ | 943€ |
2019-06-24 | 51 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 143 | 425 | 149000€ | 1042€ |
2021-03-15 | 4 | ALL ST AMANT | 3 | 80 | 285 | 108700€ | 1359€ |
2021-09-10 | 1 | RUE DE LA CHAUME | 5 | 140 | 520 | 100000€ | 714€ |
2019-11-21 | 11 | RUE DE LA CHAUME | 3 | 85 | 1318 | 140000€ | 1647€ |
2021-08-26 | 7 | RUE DES DORMAUX | 5 | 95 | 379 | 169600€ | 1785€ |
2020-12-08 | 5 | RUE DU PONT | 2 | 55 | 37 | 70000€ | 1273€ |
2019-08-29 | 21 | RUE DERRIERE L EGLISE | 5 | 126 | 525 | 156000€ | 1238€ |
2022-01-27 | 1 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 96 | 404 | 175800€ | 1831€ |
2022-01-19 | 24 | ALL ST AMANT | 6 | 200 | 935 | 295000€ | 1475€ |
2019-07-30 | 15 | ALL ST AMAND | 4 | 86 | 749 | 129000€ | 1500€ |
2020-02-17 | 25 | ALL ST AMAND | 2 | 94 | 683 | 120000€ | 1277€ |
2021-02-22 | 12 | RTE DE VARENNES | 4 | 100 | 185 | 142650€ | 1427€ |
2019-06-26 | 5 | RUE DE L EGALITE | 4 | 82 | 530 | 135000€ | 1646€ |
2020-08-21 | 7 | ALL ST AMAND | 4 | 81 | 1590 | 192500€ | 2377€ |
2021-04-06 | 7 | ALL ST AMAND | 6 | 145 | 565 | 313500€ | 2162€ |
2020-04-24 | 4 | RUE MARIUS POTHIER | 4 | 82 | 287 | 56000€ | 683€ |
2019-08-07 | 8 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 85 | 468 | 179350€ | 2110€ |
2020-08-10 | 15 | RUE MARIUS POTHIER | 5 | 63 | 529 | 134000€ | 2127€ |
2022-04-15 | 27 | ALL ST AMAND | 4 | 145 | 307 | 398000€ | 2745€ |
2021-06-28 | 5 | RUE DES GLACIS | 4 | 112 | 866 | 247000€ | 2205€ |
2019-11-20 | 6 | RUE DU PAQUIS | 4 | 106 | 0 | 189000€ | 1783€ |
2021-06-29 | 15 | RTE DE VARENNES | 6 | 135 | 925 | 340000€ | 2519€ |
2021-09-20 | 6 | RUE DES MYOSOTIS | 6 | 120 | 498 | 157000€ | 1308€ |
2021-02-26 | 17 | RUE DES DORMAUX | 7 | 200 | 817 | 176500€ | 883€ |
2019-10-04 | 3 | CHE DES PREUX | 4 | 86 | 793 | 60000€ | 698€ |
2021-08-16 | 2 | IMP DES SORBIERS | 4 | 100 | 417 | 165000€ | 1650€ |
2021-12-15 | 27 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 130 | 486 | 198000€ | 1523€ |
2022-02-10 | 2 | RUE DES GLACIS | 6 | 111 | 721 | 132000€ | 1189€ |
2022-07-11 | 57 | RUE PIERRE DEMATHIEU | 5 | 101 | 558 | 222500€ | 2203€ |
2022-09-26 | 20 | SEN DES ROCHELLES | 4 | 100 | 318 | 59000€ | 590€ |
2019-07-31 | 6 | RUE DES GLACIS | 5 | 115 | 930 | 175000€ | 1522€ |
2022-09-26 | 34 | RUE DE BLAMONT | 3 | 62 | 938 | 50000€ | 806€ |
2021-09-13 | 15 | RUE DES GLACIS | 5 | 95 | 718 | 213000€ | 2242€ |
2019-08-23 | 55 | RUE PIERRE DEMATHIEU | 4 | 80 | 547 | 66000€ | 825€ |
2022-02-25 | 15 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 112 | 307 | 132000€ | 1179€ |
2022-07-01 | 19 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 87 | 444 | 127000€ | 1460€ |
2020-12-28 | 30 | VOIE SACREE | 5 | 114 | 372 | 89000€ | 781€ |
2022-04-20 | 32 | VOIE SACREE | 3 | 56 | 171 | 55000€ | 982€ |
2021-08-13 | 30 | RUE DE BLAMONT | 3 | 80 | 705 | 128000€ | 1600€ |
2021-11-12 | 6 | PL ARISTIDE BRIAND | 4 | 78 | 330 | 96000€ | 1231€ |
2020-11-26 | 33 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 160 | 881 | 228000€ | 1425€ |
2022-01-20 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 99 | 528 | 140000€ | 1414€ |
2019-08-26 | 13 | RUE DU CHAMP DE MARS | 5 | 95 | 495 | 172000€ | 1811€ |
2020-12-17 | 15 | RUE DERRIERE SAINT PAUL | 5 | 124 | 710 | 203000€ | 1637€ |
2021-06-10 | 22 | RUE DE BLAMONT | 3 | 43 | 91 | 55000€ | 1279€ |
2019-05-28 | 44 | VOIE SACREE | 5 | 114 | 528 | 115000€ | 1009€ |
2022-09-02 | 39 | RUE PIERRE DEMATHIEU | 4 | 85 | 387 | 126000€ | 1482€ |
2023-05-02 | 7 | RUE DE BLAMONT | 5 | 120 | 376 | 209000€ | 1742€ |
2021-02-26 | 26 | ALL ROCHELLES | 5 | 100 | 4667 | 220000€ | 2200€ |
2020-11-10 | 37 | RUE PIERRE DEMATHIEU | 4 | 73 | 388 | 115900€ | 1588€ |
2019-12-19 | 31 | RUE DE BLAMONT | 3 | 111 | 277 | 135000€ | 1216€ |
2022-12-01 | 23 | RUE DE BLAMONT | 5 | 100 | 237 | 123000€ | 1230€ |
2020-10-09 | 33 | RUE PIERRE DEMATHIEU | 6 | 99 | 412 | 105000€ | 1061€ |
2019-12-20 | 9 | RUE DE CUMIERES | 5 | 92 | 352 | 190000€ | 2065€ |
2019-05-20 | 37 | RUE DE BLAMONT | 3 | 100 | 171 | 49000€ | 490€ |
2023-05-24 | 69 | RUE DE BLAMONT | 3 | 82 | 84 | 154000€ | 1878€ |